Bygningen

Ejendommen

Byggeriet af Glyptoteksgården blev påbegyndt i vinteren 2002-2003, og de første lejligheder var klar til indflytning i maj 2004. Byggeriet er omfattet af Københavns kommunes lokalplan 191.

Mure, etageadskillelser og bærende skillevægge er udført i armeret beton, mens lette skillevægge er opført i 2 lag 13 mm gipsplader. Vægge i badeværelser er opført i gasbeton og belagt med fliser.

Ved færdiggørelse af byggeriet og overdragelse af lejlighederne, blev der til alle lejligheder udarbejdet en mappe "Drifts- og vedligeholdelsesvejledning", der indeholder nødvendig vejledning til de i den enkelte lejlighed anvendte materialer m.v.

Ejendommen er forsynet med et centralt styret udsugningsanlæg, der sørger for udluftning på badeværelser og styrer emhætten i køkkenet. Det er derfor ikke tilladt at montere emhætter med egen motor. For detaljer om funktioner henvises til menupunktet "Praktiske informationer".

Ejendommens vedligeholdelsesplan

Klik på nedenstående knap for at se vedligeholdelsesplan for ejendommen

Energimærke

Bygningen har energimærke B.

Parkeringskælder

Se under menuen "Praktiske informationer"

Hvem betaler for hvad?

Ejerforeningen står for driften af byggeriets fælles arealer, der omfatter klimaskærmen (murværk, vinduer og døre) samt gård- og kælderarealer. Kælderarealer omfatter ikke parkeringskælderen, der administreres af hotel Cabinn for ekstern ejer.

Groft sagt kan fordelingen af opgaver beskrives som –

• alt hvad der er udenfor den enkelte lejligheds hoveddør administreres og betales af ejerforeningen gennem de opkrævede fællesudgifter, og
• alt hvad der er indenfor lejlighedens hoveddør administreres og betales af den enkelte ejer.

Ejerforeningen følger princippet, at den der bestiller er den der betaler, hvilket vil sige, at bestiller en ejer en håndværker til at løse opgaver, som egentlig er ejerforeningens ansvarsområde, så betaler bestilleren. Er du i tvivl om hvem der er ansvarlig for løsning af en opgave, kan du kontakte viceværten.

Den enkelte beboer har ansvar for skader, som vedkommende påfører ejendommen.